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생애 최초로 주택을 구입하시는 분들이 이용하실 수 있는 저금리 주택구입대출에 대해 알아보도록 하겠습니다.
미혼인 경우도 디딤돌대출을 받으실 수 있는지에 대해서도 자세히 알아보도록 하겠습니다.
목차
1. 내집마련디딤돌대출 지원대상
2. 내집마련디딤돌대출 지원내용
3. 내집마련디딤돌대출 신청방법
4. 내집마련디딤돌대출 미혼
1. 내집마련디딤돌대출 지원대상
- 부부합산 연소득 6천만원 이하
- 생애최초 주택구입자, 2자녀 이상 가구는 7천만 원 이하
- 신혼가구는 8.5천만 원 이하
- 순자산가액 4.69억 원 이하 무주택 세대주 (대출신청일 세대주 포함 세대원 전원이 무주택자여야 하고 단, 30세 미만 단독세대주는 제외)
2. 내집마련디딤돌대출 지원내용
º 대출한도
- 최고 2.5억 원 이내 (LTV, DTI 적용, 신혼가구, 2자녀 이상 가구일 경우 4억 원 이내)
- DTI : 60% 이내, LTV : 70% 이내 (생애최초 주택구입자는 최대 80% 적용)
º대출금리
| 소득수준 (부부합산 연소득) | 10년 | 15년 | 20년 | 30년 |
| ~ 2천만원 이하 | 연 2.45% | 연 2.55% | 연 2.65% | 연 2.70% |
| 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 | 연 2.80% | 연 2.90% | 연 3.0% | 연 3.05% |
| 4천만원 초과 ~ 7처천만원 이하 | 연 3.05% | 연 3.15% | 연 3.25% | 연 3.30% |
| 7천만원 초과 ~ 8.5천만원 이하 | 연 3.30% | 연 3.40% | 연 3.50% | 연 3.55% |
º우대금리 (중복적용 불가)
- 연소득 6천만 원 이하 한부모가구 연 0.5%
- 장애인가구 연 0.2%
- 다문화가구 연 0.2%
- 신혼가구 연 0.2%
- 생애최초주택구입자 연 0.2%
º추가우대금리 (중복적용 가능)
- 청약 가입기간 5년 이상 60회 차 이상 납입할 경우 : 연 0.3%
- 청약 가입기간 10년 이상 120회 차 이상 납입할 경우 : 연 0.4%
- 청약 가입기간 15년 이상 180회 차 이상 납입할 경우 : 연 0.5%
- 부동산 전자계약 체결 연 0.1%
- 다자녀가구 연 0.7%, 2자녀 가구 연 0.5%, 1자녀 가구 연 0.3%
- 신규 분양주택 가구 연 0.1%
º상환방법
비거치 또는 1년 거치 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환 또는 체증식상환
3. 내집마련디딤돌대출 신청방법
기금 e 든든 홈페이지에서 신청 또는 취급은행에 방문하여 신청 가능
4. 내집마련디딤돌대출 미혼
- 만 30세 이상의 미혼으로 단독세대주여야 함
- 미혼세대주는 전용면적 60제곱미터로 주택면적이 제한 (수도권을 제외한 읍, 면 지역은 70제곱미터 이하)
- 대출한도는 1.5억 원 이내로 생애최초는 2억 원 이내
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